百分之百續租,納稅增幅超六成,江干這個A級商務樓宇——“滿租秘訣”究竟是啥?
時間:2021-04-08 09:30 來源:杭州日報 瀏覽次數:

作為杭州的封面,錢江新城里鱗次櫛比的高樓大廈,彰顯著國際化大都市氣質。

如此眾多高檔樓宇里,江干區深化“畝均論英雄”,在平方公里要效益,于去年正式發布《商務樓宇等級評定實施細則》,為的是助推樓宇經濟提質增效,讓寸土寸金的樓宇飛出“金鳳凰”。

第一次評定結果正式出爐,共有23個樓宇,其中華潤大廈、平安金融中心等4幢樓宇綜合評分達到A級標準,華峰國際商務中心等12幢樓宇綜合評分達到B級標準,聚落5號創意產業園等7幢樓宇綜合評分達到C級標準。

A級又有哪些好?大家的差距又在哪里?

在4月7日下午舉辦的江干區商務樓宇等級評定授牌儀式上,被評為A級標準的平安金融中心代表、平安不動產有限公司杭州公司高級營銷租賃經理沈明國介紹了兩條“滿租秘訣”,“第一,不唯租金論,樹立長遠發展觀;第二,暖心服務取勝,持續助力區域經濟發展?!?/p>

由他牽頭運營的平安金融中心兩幢寫字樓,短短三年,出租率就達到了98%,實現百分百續租,全年納稅9000多萬元,增幅超60%。

商務樓宇是城市經濟發展的主要命脈之一,近年來,江干區將“標準化+”作為培育樓宇經濟發展新動能的重要著力點,積極探索樓宇“平方效益”改革,不斷提升樓宇經濟發展能級和水平。

尤其是去年出臺的實施細則,里面設置了黨群建設、經濟效益、綠色環保等6個維度39項細化指標,助推樓宇經濟提質增效、轉型升級,這是全省首個針對商務樓宇綜合評價的標準。每個指標設置確實很細致,比如在營商環境上,是否設服務專窗,有專人負責協助入駐企業辦理稅收、社保等行政事務;在黨群建設上,是否成立黨組織,配置黨群服務站,實行黨務政務商務一樓通辦;在硬件設施里,是否設置殘疾人無障礙設施、母嬰室等服務性設施等。

在杭州市市場監管局標準化處處長朱順達看來,江干區開創并真正實現了“標準化+政府治理”戰略的開花結果,為全市標準化工作做出了突出貢獻。

江干區副區長范朝輝表示,此次評定工作,是江干打造“政府指導管理、行業組織實施、樓宇廣泛參與、社會各界監督”模式,推動樓宇經濟高質量發展的一次有益嘗試。通過評定,不僅給參評樓宇“照鏡子”,也對參評樓宇做了免費“全身體檢”。專家組在打分同時提出改進建議,上門為企業“把脈問診”開出藥方,幫助樓宇對照標準,找差距、補短板,真正發揮等級評定“樹標桿、立示范”的作用。(本站編輯 賈曉蕓摘編)

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